Ventajas:

• Cash flow consistente en el alquiler.
• Se pueden comprar también plazas de garaje, locales comerciales.
• Activo físico, tiende a mantener/incrementar su valor.
• ¡Pero a veces los precios bajan!
• Cubre una necesidad básica, personal o de negocios.
• Se puede comprar con apalancamiento. Hipotecas más caras que para 1ª vivienda.

Inconvenientes:

• Hay que calcular muy bien rentabilidad.
• Periodos en que no se alquila.
• Gastos, seguros, impuestos…
• Posibles impagos, ocupaciones…
• Importe alto implica poca diversificación de la cartera.
• Poca liquidez. Tarda en venderse.
• Reformar para alquilar y vender requiere conocimiento especializado.

Y aquí queda el video explicativo:

Gracias por vuestro tiempo,

Juan F R Cogollos, editor de www.impassivewealth.com